一、竞包项目概述
1．学校小卖部：小卖部位于礼堂门前北侧，由承包人独立经营，自负盈亏。现有部分货架，具体请有竞包意向者现场了解现状。除现有设施外，其他经营需要设施由承包人自行解决。
2．经营品种：食品（定型包装）、日用品、文具、小百货、水果、饮料等。但不得经营自制食品、湿点心（如关东煮、茶叶蛋、粽子、煮玉米、奶茶等），不得经营香烟、酒、口香糖及瓜子等有壳零食，不得经营与食堂、西点屋主要经营品种相同的食品。（对于超范围经营学校有最终裁定权，裁定属实罚款1000元）
3．经营场所：必须在超市内部营业，未经学校许可和通知，不得在经营场所之外从事营业活动。
4．经营时间：经营单位必须根据学校规定的时段经营，即正常上课、夜自习以均不能开门经营，不得扰乱正常的教学教育秩序。
5．经营价格：所有商品在商品旁边的醒目位置张贴、明码标价。商品价格不得高于同类超市价格，不得高于大润发等大型连锁卖场10%。
6．人员情况：现有在校学生约有2930人，在校生约2200人，住校生约1900人左右，另随学校培训和学生去校外实习，在校人员各时段有所增加或减少。
7．经营期限：为一个学年，即2016年8月1日—2017年7月10日。一学年结束，学校对经营单位的经营情况进行综合评估，确认合格后，可以与经营单位续约一学年，租金由学校根据人数增减比例等因素确定。学校对经营单位不满意的，或经营单位不续租的，另行竞包。合同期内因非抗力因素造成的合同被迫终止，学校不承担补偿责任，但对可预知的因素，学校预先通知经营单位做好准备。
8．经营单位水、电费按月和实际收取，按供电公司和水务公司制订的统一标准收取。超市内部和周围的清洁卫生、安全工作等为经营单位自行负责。学校不为经营单位员工提供宿舍。住宿问题由经营单位自行解决，所产生的一切问题由经营单位自己承担。
9．学校不承诺实行封闭式管理。
二、投标单位要求
1．本次竞包只接受符合资质的经营者本人参与竞包，不接受委托人竞包。竞包单位或竞包人必须有在学校或社区经营超市的经验，并且无食品卫生监督、物价、工商等国家行政执法部门处罚的不良记录。竞包单位或竞包人必须自主经营，自负盈亏。能够独立承担食品卫生等民事法律责任，不得转租转包。
3．所有销售商品接受学校和上级有关部门的监督，索证齐全，不销售“三无”产品、过期变质食品、假冒伪劣商品。学校检查发现三无产品及过期、假冒伪劣罚款500元。
4．小卖部内货架等物品自备，承包结束后自行处理。承诺根据经营需要，对原经营者购置的经营设备在报价合理的情况下通过协商购置留用。经营单位在征得学校的同意下，可以进行简单装修装饰，但不得变动房屋结构，承包结束后也不得进行拆卸。
5．无条件接受学校对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、经营时间、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。环境卫生在学校卫生检查中评定为不合格的罚款100元；因服务态度不好出现吵架等语言肢体冲突及不配合学校管理等行为，每次罚款100元。
6．按合同要求交纳50000元经营保证金，用于考核扣款，经营期结束，余额退还（不计利息）。经营中出现严重问题,被上级食品监督部门责令停业整顿者，没收保证金、清除出校。按合同缴纳租金，租金以提前支付的形式在合同签订时上缴学校。
7. 承租方法定代表人每周须到学校督查工作1天以上，以到总务科签到为准，一周缺到一次罚款200元；凡遇到学校通知，必须准时到校参加会议、参与检查或处理事件。
8． 承包者在承包期结束或中途终止合同后一周内必须全部搬离学校，逾期按500元/天罚款。
9．经营过程中，受到区级文件通报批评的，每次罚款1000元；受到市级文件通报批评的，每次罚款2000元；收到区级以上整改通知的，每次罚款500元。
10、承包人必须在学校规定时间内办齐相关证照，方可开业，不得无证经营。。
三、竞包要求
（1）资质文件：
A．资质：（a）工商管理局颁发的有效的《营业执照》副本原件及复印件；（b）税务登记证原件及复印件；（c）有效期内的《食品经营许可证》或《食品流通许可证》原件及复印件；（d）竞包企业法定代表人身份证原件及复印件；
B．业绩：（a）竞包企业经营超市的各方面详细情况；（b）经营管理过学校超市的各方面详细情况；（c）以往经营中在质量、安全、卫生、信誉等方面的荣誉材料。
以上各部分文件按顺序装订成册，正本一份，副本七份。
（2）报价书：报价书报价应规范打印大小写金额，手写无效，加盖公司公章和法定代表人签名盖章；用材料袋密封，封口加盖单位公章，填写密封日期。
（3）竞包报名时交纳竞包保证金3000元，未中包者5日后返还。
四、评审流程
1．资质审核。
2．符合竞包资质的各单位竞包报价最高者获得承包权。
3．如竞包中包后不按时签约，没收竞包保证金，并改由得分次高者中包。合同签订后，中途不得改变中包价。
4．8月20日前，经营单位要具备全部软硬件开业条件。证照不全，不得开业。
五、具体工作安排
7 月12日— 14日 校园网发布竞包信息，有意竞包者预约进行现场考察。
7 月15日 竞包单位呈送竞包文件，填写登记表，16:00 之前竞包截止。
7 月15日 竞包资质审查，通知入围单位。
7 月18日 8:00交纳竞包保证金3000元，8:30开始公开评审。
7 月19日 竞包成功者，3日内与学校签署承包合同，交纳经营保证金和承租管理费。
8 月20日 各项准备工作到位，具备开业条件。
六、联系方式：
联系人：陈爱光 联系电话：0554- 3310460 18949667917
联系地址：淮南市田家庵区国庆东路淮南卫生学校总务科
